ইজমেন্ট, অ্যাংলো-আমেরিকান সম্পত্তি আইন অনুসারে, এক সম্পত্তি মালিকের দ্বারা তার জমির কিছু অংশ নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ব্যবহার করার জন্য মর্যাদাপূর্ণ অধিকার।
অনুদানের লিখিত দলিল দ্বারা অন্যকে নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে জমির নির্দিষ্ট পার্সেল ব্যবহারের অধিকার প্রদানের মাধ্যমে স্বচ্ছন্দতা তৈরি করা যেতে পারে। একটি স্বাচ্ছন্দ্য তৈরি হতে পারে যখন কেউ তার জমি অন্যের কাছে বিক্রি করে তবে সেই জমির একটি অংশের ভবিষ্যতের ব্যবহারের অধিকার নিজের কাছে রাখে। অন্তর্নিহিত দ্বারাও একটি স্বচ্ছলতা তৈরি করা যেতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, যখন কোনও স্বচ্ছলতার বর্ণনামূলক শব্দটি ঘটনাক্রমে কোনও কাজের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত হয় (যেমন "প্যাসেজওয়ে" - উত্তরণের জন্য জমিটির একটি অংশ)। জড়িত দুটি বা ততোধিক পার্সেলগুলির মালিক যখন একটি প্রচুর পরিমাণে বিক্রয় করেন তখন জড়িত হয়ে স্বচ্ছন্দতাও আসে; ক্রেতার কাছে ক্রেতার ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা এবং তার প্রচুর উপভোগ যেমন রোডওয়ে বা নিকাশী নালী হিসাবে প্রয়োজনীয় বিক্রেতার সেই দৃশ্যমান সম্পত্তিটিতে স্বচ্ছলতা অর্জন করে। যখন এই পদ্ধতিতে তৈরি করা হয় তখন স্বচ্ছন্দতা প্রয়োজনের স্বাচ্ছন্দ্য হিসাবেও দেখা দেয়।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইংল্যান্ডের বেশিরভাগ ক্ষেত্রে বিধিগুলি প্রেসক্রিপশন দ্বারা স্বাচ্ছন্দ্য তৈরি করার অনুমতি দেয়, যা জমির মালিক, পূর্বপুরুষ বা পূর্বের মালিকদের দ্বারা অন্যের সম্পত্তির দীর্ঘ, অবিচ্ছিন্নভাবে ব্যবহারের কারণে উদ্ভূত হয়। প্রেসক্রিপশন দ্বারা স্বচ্ছতা হিসাবে পাকতে এই ক্রমাগত ব্যবহারের জন্য প্রয়োজনীয় সময়ের দৈর্ঘ্য প্রযোজ্য রাষ্ট্রীয় বিধি দ্বারা নির্দিষ্ট করা হয়েছে।
যখন স্বাচ্ছন্দ্যের ব্যবহার এক বা কয়েকজন ব্যক্তির মধ্যেই সীমাবদ্ধ থাকে, তখন এটি একটি ব্যক্তিগত স্বচ্ছন্দতা। জনসাধারণের স্বাচ্ছন্দ্য যেমন সরকারী মহাসড়ক বা বর্তমান বা অতীত মালিক দ্বারা সরকারী উদ্যান হিসাবে উত্সর্গীকৃত ব্যক্তিগত জমির কিছু অংশ (উত্সর্গ হিসাবেও পরিচিত) নিষিদ্ধ নয়।
স্বাচ্ছন্দ্যের মালিককে প্রভাবশালী টেনিনমেন্টের মালিক হিসাবে উল্লেখ করা হয়। যার জমিতে স্বচ্ছলতা রয়েছে তার মালিক হ'ল সার্ভেন্ট টেনিনমেন্টের মালিক।
